Local commercial à louer – Saint-Omer – 180 m²

Situé au 2 rue de Dunkerque, à l’entrée de la rue et au croisement de la place Foch, ce local commercial d’environ 180 m² bénéficie d’un emplacement central et stratégique à Saint-Omer. Son angle lui assure une excellente visibilité, au cœur d’un environnement commerçant animé, entouré d’enseignes, de restaurants et de services. Les parkings publics et les flux piétons du centre-ville se trouvent à proximité immédiate.

Polyvalent, le local peut accueillir un commerce, des bureaux ou une activité de services. Sa livraison est prévue après travaux en septembre 2025. Le bien est proposé à la location au loyer annuel de 45 000 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière s’élève à 5 520 € et les honoraires à la charge du preneur représentent 30 % HT.