Local commercial à louer – Saint-Omer – 35 m²

À la limite d’Arques et de Renescure, à proximité de la rocade de Saint-Omer et des grands axes, ce cabinet médical ou paramédical bénéficie d’un accès pratique et d’un parking privé. Situé dans un secteur non concerné par les inondations, au sein d’un bâtiment de plain-pied dédié aux professionnels de santé, il est accessible aux personnes à mobilité réduite.

D’une surface totale de 35 m², le local comprend un cabinet lumineux de 25 m² avec point d’eau et une salle d’attente privative de 10 m² avec accès indépendant. Les occupants disposent également de sanitaires communs, d’un espace d’attente collectif et d’un espace repas et repos. Le chauffage central est inclus dans les charges ; le local est prêt à l’emploi, sans travaux à prévoir. DPE : C.

Disponible dans le cadre d’un bail professionnel, le loyer annuel est de 8 760 € HT hors charges (730 € HT par mois). Les charges provisionnelles s’élèvent à 70 € HT par mois, avec régularisation annuelle, et comprennent notamment le chauffage, l’électricité, l’eau, l’entretien des parties communes et la taxe foncière. Dépôt de garantie : 1 095 €. Droit d’entrée : aucun.