Local commercial à louer – Saint-Nom-la-Bretèche – 203 m²

Situé à Saint-Nom-la-Bretèche (78860), cet établissement historique bénéficie d’un ancrage local et d’un fort potentiel pour une activité de bar, tabac, presse et FDJ. Il dispose de trois salles offrant une capacité totale d’environ 70 à 80 couverts, ainsi que d’une terrasse de 12 places, idéale pour accueillir la clientèle aux beaux jours.

Le bien développe une surface de 203 m² et comprend une Licence IV. La location inclut également un appartement de trois chambres avec terrasse et jardinet. L’ensemble se trouve dans une petite copropriété de 11 lots, sans charges ni procédure en cours.

Le loyer annuel est de 22 464 € HT et hors charges, soit 1 872 € par mois ; la source indique également un montant de 1 872 € charges comprises. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.