Local commercial à louer – Saint-Nazaire – 114 m²

Situé au cœur du centre-ville de Saint-Nazaire, dans un environnement commerçant et dynamique à proximité immédiate des commerces, des services et des lignes de bus, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement recherché et d’un beau linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité.

D’une surface d’environ 114 m², il comprend un espace de vente lumineux et une réserve fonctionnelle. Le local dispose notamment d’un câblage RJ45, de rideaux métalliques et d’un sol plastique/linoléum. Il convient à un commerce de détail, une activité de services, une franchise ou un concept store. Disponibilité prévue en mars 2026.

Le loyer annuel s’élève à 17 100 € HT hors charges. Les charges annuelles sont de 3 814 € HT et la taxe foncière de 2 191 €. Bail commercial, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer et aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT.