Local commercial à louer – Saint-Nabord – 431 m²

Situé en entrée de ville à Saint-Nabord, à proximité immédiate de GRAND FRAIS et MARIE BLACHÈRE, ainsi que de RADIOLOR et LA VIE CLAIRE, ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un vaste parking gratuit devant l’établissement. Une implantation adaptée à une activité commerciale ou de services souhaitant accueillir sa clientèle dans un secteur facilement accessible.

Le local, clos et couvert, développe une surface de 431,06 m². Il dispose d’une grande vitrine, d’une porte automatique avec rideau métallique, de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, d’aérothermes électriques et d’un accès à un quai de déchargement commun.

Le loyer annuel est de 41 400 € HT/HC, soit 3 450 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La caution correspond à un mois de loyer HT ; les charges de copropriété et l’assurance du bâtiment sont facturées en sus, avec régularisation annuelle des charges locatives. Frais d’agence : 6 210 € HT ; rédaction du bail en sus.