Local commercial à louer – Saint-Méen-Le-Grand – 51 m²

Au cœur du centre-ville de Saint-Méen-le-Grand, ce local commercial de 51 m² bénéficie d’un emplacement n° 1 et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine. Sa partie commerciale d’environ 29 m² est bien agencée et complétée par un grand bureau, offrant un cadre fonctionnel pour accueillir une clientèle.

Le local peut convenir à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail. Le loyer annuel est de 9 600 € HT hors charges, soit 800 € HT par mois. Une provision mensuelle de 45 € est prévue pour les charges de copropriété. Le loyer est soumis à la TVA, avec possibilité de suppression pour les professions ne la récupérant pas.

Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie s’élève à 1 600 € ; la taxe foncière est à la charge du preneur. Les honoraires d’agence sont de 1 600 € HT.