Local commercial à louer – Saint-Médard-En-Jalles – 405 m²

À Saint-Médard-en-Jalles (33160), découvrez ce local commercial d’environ 405 m² situé entre les sorties 8 et 9 de la rocade, au cœur d’un environnement commercial dynamique, à proximité du Leclerc, du Lidl et de nombreuses enseignes telles que Darty, Gifi, Boulanger et Norauto. Implanté sur un axe très passant, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’une vitrine d’angle d’environ 17 mètres linéaires. Des places de stationnement sont disponibles en façade et un arrêt de bus se trouve à environ cinq minutes.

Accessible de plain-pied, le local offre une hauteur sous plafond de 3,87 m et permet l’installation d’une porte sectionnelle pour faciliter les livraisons ou le stockage. Sa configuration et son emplacement se prêtent à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le local et la réglementation applicable. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 65 004 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 30 % du loyer annuel HT/HC. Charges à définir selon l’activité. Les modalités du bail sont à préciser.