Local commercial à louer – Saint-Maximin – 300 m²

À Saint-Maximin (60740), au cœur du plus grand centre d’activité économique d’Europe, découvrez ce local commercial de 300 m² bénéficiant d’un emplacement de premier choix et d’une très forte visibilité en zone Prime. Ses deux vitrines offrent une belle exposition pour accueillir et attirer votre clientèle. Le local est destiné à tous types de commerces, à l’exception de la restauration, et relève de la catégorie ERP 5.

Disponible immédiatement, ce bien indépendant comprend une arrière-boutique et des sanitaires. Il dispose d’un faux plafond avec éclairage LED intégré, d’un sol carrelé, d’une climatisation à double flux ainsi que d’une alarme et d’un système de vidéosurveillance. L’accès est facilité par la proximité de l’autoroute A1, des arrêts de bus et des gares SNCF de Creil et de Chantilly.

Le loyer annuel s’élève à 62 100 € HT/HC, avec un droit d’entrée de 143 000 €. Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC, paiement trimestriel d’avance et révision annuelle selon l’indice ILC.