Local commercial à louer – Saint-Maximin – 341 m²

Au cœur de la dynamique zone commerciale de Saint-Maximin, cette cellule bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure de la D1016, axe reliant Creil à Chantilly et fréquenté par plus de 40 000 véhicules par jour. Ses baies vitrées offrent une belle visibilité et le local dispose d’un parking privé, idéal pour accueillir clientèle et collaborateurs.

D’une surface totale d’environ 341 m², le bien comprend 299 m² en rez-de-chaussée dédiés à la vente et à la réserve, ainsi que 42 m² de bureaux à l’étage. Il offre une belle hauteur sous poutre, un accès livraison et un chauffage par climatisation réversible. Il peut convenir à différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 62 004 € HT et hors charges. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec paiement trimestriel d’avance et dépôt de garantie de trois mois de loyer HT. Les provisions pour charges et la taxe foncière sont à définir et à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé.