Local commercial à louer – Saint-Maximin – 347 m²

Au cœur du Retail Park Saint Max Avenue à Saint-Maximin, cette cellule commerciale de 347 m² bénéficie d’un emplacement premium, à proximité des enseignes locomotives et d’un accès piéton depuis le parking commun. Son grand linéaire de vitrine offre une excellente visibilité, dans une zone commerciale dynamique et fréquentée. Le site est facilement accessible depuis les grands axes routiers et desservi par les transports en commun.

Disponible immédiatement, le local est destiné à une activité d’équipement de la personne. Situé en rez-de-chaussée, il comprend une surface de vente, une réserve, des locaux sociaux, des sanitaires et des dépendances. Il est équipé d’un faux plafond, de la climatisation, d’un sol parquet et d’une vitrine en façade.

Le loyer annuel s’élève à 104 892 € HT/HC, soit 302 €/m²/an, avec des charges annuelles de 17 027 € HT. Bail commercial 6-9-10 ans, loyer payable trimestriellement d’avance et révisé annuellement selon l’ILC. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée.