Local commercial à louer – Saint-Maximin – 165 m²

À Saint-Maximin (60740), au cœur d’une zone commerciale dynamique et attractive, ce local bénéficie d’une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté et se situe à proximité immédiate de la D1016. Un grand parking clientèle facilite l’accueil des visiteurs, tandis qu’un totem est disponible pour mettre en valeur votre enseigne.

D’environ 165 m², le bien comprend 100 m² de surface commerciale, 60 m² de réserve et un coin kitchenette de 5 m². Il dispose d’une entrée vitrée, d’un sol en béton ainsi que d’une toiture et d’un bardage isolés. La hauteur sous plafond permet d’envisager l’installation d’une mezzanine afin d’optimiser et de doubler la surface utile. Adapté à une activité commerciale ou à un local d’activité, il offre une configuration modulable selon vos besoins.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT, hors charges, sans droit d’entrée. Les charges mensuelles s’élèvent à 68,75 € et la taxe foncière, à la charge du preneur, est de 1 890 €. Conditions de bail à préciser.