Local commercial à louer – Saint-Maximin – 100 m²

À Saint-Maximin, au cœur de la zone commerciale la plus dynamique, ce local neuf bénéficie d’un emplacement de premier ordre en premier rideau sur la D201, axe fréquenté par environ 50 000 véhicules par jour. Sa visibilité directe, la présence d’enseignes nationales à proximité et les parkings extérieurs communs offrent un cadre attractif pour développer votre activité.

D’une surface de 100 m², le local est livré brut de béton et aménageable selon vos besoins. Il dispose d’une hauteur sous plafond de 5,5 m et d’une façade d’environ 4,5 m. Il conviendra notamment à une activité de sport, fitness, bien-être ou loisirs.

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT/HC, soit 2 500 € HT/HC par mois, avec 100 € de charges mensuelles. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un dépôt de garantie de trois mois. Aucun droit d’entrée.