Local commercial à louer – Saint-Maximin – 280 m²

Situé au cœur de la zone commerciale de Saint-Maximin (60740), ce local bénéficie d’une belle visibilité depuis l’un des axes traversant du secteur et d’un parking destiné à la clientèle. Un totem permet également d’installer une signalétique visible.

Le bien développe environ 280 m², dont 240 m² de surface commerciale. Il comprend une kitchenette, des blocs sanitaires, une entrée vitrée avec huisseries en aluminium, un sol carrelé et une porte sectionnelle de 3 × 3 m. La toiture et le bardage sont isolés ; la hauteur sous plafond varie de 2,40 à 3,95 m. Le local est équipé d’un aérotherme et d’un système de climatisation à réviser. Il peut accueillir une activité commerciale ou d’activité, hors activités automobiles et mécaniques.

Le loyer annuel s’élève à 20 004 € HT/HC, payable trimestriellement d’avance. La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un préavis de six mois, une indexation annuelle selon l’ILAT et un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT. TVA applicable. Aucun droit d’entrée.