Local commercial à louer – Saint-Maximin – 170 m²

Situé au cœur de la zone commerciale de Saint-Maximin, sur un site multilocataire actif et fréquenté, ce local bénéficie d’une bonne visibilité, d’un parking clientèle et d’un totem pour votre signalétique. Facilement accessible depuis la D1016, il convient à une activité commerciale ou professionnelle, hors activités mécaniques et automobiles.

D’une surface d’environ 170 m², le local dispose d’une porte sectionnelle de 3,5 × 4,5 m, d’un sol en béton et d’une toiture et d’un bardage double peau, avec bardage refait à neuf fin 2025. Des travaux d’aménagement sont à prévoir. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 19 992 € HT hors charges, soumis à la TVA. Taxe foncière : 1 890 € à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT.