Local commercial à louer – Saint-Maximin – 210 m²

Situé au cœur de la zone commerciale Creil–Saint-Maximin, au sein d’un retail park reconnu et fréquenté par plusieurs enseignes nationales, ce local bénéficie d’une excellente visibilité depuis les axes de circulation et d’un important flux automobile. L’accès direct à l’autoroute A1 et les nombreuses places de stationnement sur un site clos et sécurisé renforcent son attractivité.

Le local propose environ 210 m² en excellent état général, avec une vitrine de 4 mètres linéaires et un rideau métallique. Il dispose notamment de la climatisation réversible, d’un sol en parquet PVC, d’un éclairage complet, d’un bloc sanitaire, d’une baie de brassage et d’un tableau électrique récent. Une prise de possession rapide est possible. Il convient à des activités de commerce, services, agence, restauration ou showroom, sous réserve de compatibilité avec la destination du local.

Le loyer annuel est de 45 492 € HT/HC, soit 3 791 € par mois. Bail commercial 3/6/9, dépôt de garantie de trois mois de loyer et taxe foncière de 6 508 €. Aucun droit d’entrée.