Local commercial à louer – Saint-Maurice-Sur-Moselle – 160 m²

À Saint-Maurice-sur-Moselle, au cœur d’une station touristique quatre saisons très prisée des Hautes Vosges, ce restaurant bénéficie d’un emplacement idéal et d’une belle visibilité. Entièrement rénové il y a quelques années, il dispose d’une licence IV et offre une surface d’exploitation totale de 160 m², dont 50 m² à l’arrière, ainsi qu’une terrasse extérieure et une cave voûtée d’environ 40 m² avec belle hauteur sous plafond.

Le local est équipé d’une isolation, d’installations électriques et sanitaires récentes, ainsi que d’une chaudière neuve. Il est destiné à une activité de restaurant ; l’exploitation du bar est réservée à la clientèle de l’établissement. Les concerts et la diffusion de musique à volume élevé ne sont pas autorisés.

Disponible immédiatement, le bien est proposé à la location pour un loyer annuel de 27 600 € HT et hors charges, avec un droit d’entrée de 75 000 €. Le bail prévoit une résiliation automatique en cas de non-respect des conditions d’exploitation. Des garanties de solvabilité seront demandées au porteur de projet.