Local commercial à louer – Saint-Maurice – 45 m²

Situé au cœur d’un secteur commerçant recherché de Saint-Maurice, ce local de 45 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un axe très passant et d’une vitrine offrant une excellente visibilité sur rue. Son environnement dynamique, à proximité immédiate d’enseignes et de commerces de proximité, assure un flux régulier de piétons et d’automobilistes.

Ce local en location pure convient à une activité de service, une boutique spécialisée ou un concept de proximité. Sa surface de plain-pied et sa vitrine linéaire permettent d’aménager un espace accueillant et visible, adapté à différents projets commerciaux.

Loyer annuel : 18 000 € HT/HC, soit 1 500 € HT/HC par mois. Charges prévisionnelles avec régularisation annuelle, montant à définir. Dépôt de garantie de trois mois de loyer, caution GAPD de six mois et honoraires d’agence de 7 000 € HT à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée.