Local commercial à louer – Saint-Maurice – 125 m²

Situé à Saint-Maurice, au rez-de-chaussée d’un immeuble des années 2000, ce local commercial bénéficie d’un accès de plain-pied et d’une configuration adaptée à l’accueil d’une clientèle. Sa surface totale d’environ 125 m² permet d’envisager différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le bien comprend environ 97,95 m² d’espace commercial et de bureaux, ainsi qu’un espace de stockage de 20,73 m² et des sanitaires. Le loyer annuel est de 46 800 € HT et hors charges, payable trimestriellement d’avance, soit 11 400 € par trimestre. Une provision sur charges de 300 € est indiquée dans l’annonce. Un droit d’entrée de 20 000 € est demandé ; les modalités du bail sont à préciser.