Local commercial à louer – Saint-Maur-Des-Fossés – 250 m²

À Saint-Maur-des-Fossés (94100), ce restaurant bénéficie d’un emplacement n° 1, à proximité immédiate de McDonald’s, de la librairie La Griffe Noire et du lycée Berthelot. Il profite d’un important flux piéton, d’un fort trafic automobile et de la présence de nombreuses salles de sport, offrant une belle visibilité et un environnement favorable à une activité de restauration.

Le local développe une surface annoncée de 250 m² et comprend, selon la description, 210 m² de plain-pied ainsi qu’une grande cave. En parfait état et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, il est équipé d’un conduit d’extraction de 400 mm et de la climatisation. Sa configuration permet d’envisager un restaurant de grande capacité, avec jusqu’à 150 places assises.

Le bien est proposé en location pure, avec un loyer annuel de 72 000 € hors charges et hors taxes, ainsi qu’un droit d’entrée de 49 900 €.