Local commercial à louer – Saint-Martin-la-Plaine – 61 m²

À louer à Saint-Martin-la-Plaine, ce local professionnel de 61 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès pratique pour les clients et les collaborateurs. Situé dans un environnement bien desservi, à proximité de commerces, d’établissements scolaires et d’une pharmacie, il offre un cadre adapté à une activité de bureau ou à une profession libérale. Deux places de stationnement sont incluses.

L’agencement comprend un bureau spacieux de 20 m², une entrée de 6,5 m², un WC de 2,6 m², une salle de bain de 5,8 m² et une réserve de stockage de 26 m². Cet espace fonctionnel permet de combiner accueil, travail et rangement.

Le loyer annuel est de 6 360 € HT et hors charges, soit 530 € par mois charges comprises, dont 90 € de provisions mensuelles sur charges, soumises à régularisation annuelle. Les charges incluent l’électricité, l’eau et les charges de copropriété ; la taxe foncière s’élève à 280 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.