Local commercial à louer – Saint-Martin-Du-Var – 60 m²

Situé au cœur de Saint-Martin-du-Var, dans un quartier vivant d’un village en pleine expansion, ce local commercial bénéficie d’une vitrine en pied d’immeuble au sein d’une résidence récente. Sa visibilité et son format à taille humaine en font une opportunité rare pour accueillir une activité recherchant une présence de proximité.

D’une superficie d’environ 60 m², le local est proposé vide et peut convenir à de nombreuses activités, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Les provisions annuelles indiquées s’élèvent à 1 480 € TTC pour les charges (parties communes et consommation d’eau) et à 864 € TTC pour la taxe.

Le loyer annuel est de 15 360 € hors charges et hors taxes, le bien étant soumis à la TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.