Local commercial à louer – Saint-Martin-Du-Tertre – 157 m²

Situé au 32 rue Gabriel Péri, en emplacement n°1 au cœur de Saint-Martin-du-Tertre, ce local bénéficie d’une excellente visibilité, à proximité immédiate de la mairie et au pied d’un programme immobilier neuf de 43 logements. Plusieurs places de stationnement extérieur sont à la disposition de la clientèle. Le site est destiné à accueillir une supérette alimentaire sous enseigne, dans un secteur sans concurrence alimentaire.

D’une surface de 157 m², le local est livré brut de béton, avec fluides en attente. Les menuiseries extérieures et vitrines sont à prévoir et ne sont pas fournies. Il dispose d’un conduit d’extraction et d’un tarif jaune d’une puissance de 72 kVA. Livraison prévisionnelle au 2ᵉ trimestre 2027.

Le loyer annuel est de 47 100 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT/HC. Dossier complet sur demande.