Local commercial à louer – Saint-Martin-D'Hères – 255 m²

Situé au cœur de la zone commerciale de Saint-Martin-d’Hères, ce local bénéficie d’une belle visibilité depuis l’avenue Gabriel-Péri et d’une vitrine donnant sur le parking d’un centre commercial dynamique. Il profite d’un accès pratique à la Rocade Sud ainsi qu’aux lignes de bus C5, C8 et C10. D’une surface annoncée de 255 m², il convient à une activité de commerce ou de services ; la restauration est interdite.

Le local est prêt à exploiter et dispose notamment d’une climatisation réversible, d’une alarme anti-intrusion, d’un éclairage LED, de rideaux métalliques et d’une porte automatique. Les travaux récents comprennent la peinture et un sol Gerflor imitation bois. Le loyer annuel est de 15 456 € HT HC, avec un droit d’entrée de 50 000 €. Bail commercial 3/6/9 ans, dépôt de garantie de trois mois et loyers et charges payables trimestriellement.