Local commercial à louer – Saint-Martin-D'Hères – 146 m²

Situé dans le secteur Gabriel Péri à Saint-Martin-d’Hères, au cœur d’une zone commerciale attractive et dynamique, ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’une vitrine commerciale. Il se trouve à proximité d’enseignes reconnues telles que McDonald’s, Boulanger et IKEA, avec un accès facilité par la Rocade Sud et les lignes de bus C5, C8 et C10.

D’une surface annoncée de 146 m², le bien est en excellent état et propose des prestations de qualité, notamment une climatisation réversible, des sanitaires privatifs, un accès de plain-pied et des places de parking extérieures. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la destination des lieux.

Le loyer annuel est de 20 484 € HT/HC. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec un préavis de six mois, un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC et un règlement trimestriel d’avance. TVA applicable, indexation annuelle selon l’indice ILC ou ILAT. Aucun droit d’entrée.