Local commercial à louer – Saint-Martin-De-Ré – 69 m²

Situé au cœur de Saint-Martin-de-Ré, dans la principale rue piétonne de la capitale rétaise, ce local bénéficie d’un emplacement n°1 offrant une excellente visibilité et un fort passage. D’une surface de 69 m², il convient à de nombreuses activités de commerce de détail, notamment bijouterie, horlogerie, optique, prêt-à-porter, décoration, vente de produits régionaux ou cave, à l’exception de l’activité actuelle du cédant.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un bail tous commerces. Le loyer annuel est de 19 200 € HT et hors charges, soit 1 600 € par mois net de taxe. Le droit d’entrée est de 550 000 € FAI TTC. Une reprise conjointe du local d’angle mitoyen de 26 m² est également envisageable ; le cédant privilégiera cette formule et pourra proposer une remise substantielle à un acquéreur unique.