Saint-Marcellin (38160)
Local commercial à louer – Saint-Marcellin – 127 m²
980 €/mois HT HC
Référence BAL-51112
Informations clés
Localisation
Saint-Marcellin (38160)
Loyer
980 €/mois HT HC
Loyer par jour
32 €/jour
Surface
127 m²
Type
Local commercial
Pas-de-porte
117 000 €
À propos de cette boutique
Situé à Saint-Marcellin, à deux pas du centre-ville et de la gare, ce local professionnel en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct depuis la rue et d’une excellente visibilité grâce à environ 10 mètres linéaires de vitrines. Son emplacement convient notamment à des bureaux, à une activité de services ou à un usage commercial.
En très bon état, le bien développe environ 127 m² et comprend sept bureaux ainsi qu’un espace sanitaire. Une réserve supplémentaire d’environ 24 m² en sous-sol complète l’ensemble. Selon votre projet, une division du local à la location ou à la vente peut être envisagée.
Loyer annuel : 11 760 € hors charges et hors taxes. Provision sur charges : 180 € par mois, avec régularisation annuelle. Droit d’entrée : 117 000 €. Dépôt de garantie : 800 €. Honoraires locataire : 480 €.
Localisation du bien
Localisation approximative : l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
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