Local commercial à louer – Saint-Marcel – 100 m²

Au cœur du futur Retail Park neuf de la ZAC de la Paviotaie à Saint-Marcel, ce local commercial ou d’activité d’environ 100 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix entre Saint-Marcel et Malestroit. Très visible depuis la D776 et situé à proximité immédiate du Super U, enseigne locomotive du secteur, il profite d’un environnement commercial dynamique et d’un flux de clientèle régulier.

Le local convient à de nombreux projets commerciaux ou professionnels. Le programme propose un cadre moderne et fonctionnel, avec un stationnement important, des places PMR et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Livraison prévisionnelle : fin 2026.

Loyer annuel : 13 500 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 3 375 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.