Local commercial à louer – Saint-Mandrier-Sur-Mer – 130 m²

Idéalement située à Saint-Mandrier-sur-Mer, cette brasserie-bar bénéficie d’une belle visibilité et d’une agréable vue sur la mer. L’établissement comprend une salle de restaurant de plus de 80 places assises ainsi qu’une terrasse aménagée de 60 m², idéale pour profiter de l’emplacement et accueillir la clientèle en extérieur.

Le local de 130 m² est entièrement équipé, avec une cuisine professionnelle neuve et du matériel de qualité. À l’étage, un appartement de type 3 pièces comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des WC est indissociable du bail. L’ensemble convient à une activité de brasserie-bar et de restauration.

Loyer annuel : 21 600 € HT et hors charges. La taxe foncière et les charges de copropriété sont à la charge du locataire. Droit d’entrée : 398 000 €. Appartement et local commercial sont proposés dans le cadre d’un bail indissociable.