Local commercial à louer – Saint-Mandé – 45 m²

Située avenue de Paris à Saint-Mandé, cette boutique bénéficie d’un emplacement sur un axe passant, offrant une belle visibilité pour accueillir une clientèle de proximité. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local développe environ 45 m² au total, comprenant 40 m² en rez-de-chaussée et une cave d’environ 5 m², accessible par les parties communes, pour le stockage ou les besoins annexes de l’activité.

Le loyer s’élève à 2 600 € par mois, soit 31 200 € par an, hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.