Local commercial à louer – Saint-Malo – 110 m²

Situé dans le secteur commerçant de Saint-Servan à Saint-Malo, ce local de 110 m² bénéficie d’une rue passante, d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle. Son emplacement se prête à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des stipulations du bail.

Le local comprend une surface de vente lumineuse, agréable et fonctionnelle, ainsi qu’un arrière-magasin offrant un espace de stockage et d’organisation. Ses volumes permettent d’envisager différents aménagements selon le projet de l’exploitant.

Loyer annuel de 12 348 € HT hors charges, soit 1 029 € HT par mois. Cession de droit au bail ; conditions du bail à préciser. Aucun droit d’entrée.