Local commercial à louer – Saint-Malo – 108 m²

Idéalement situé à Saint-Malo, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement visible et pratique, à proximité de la gare, face au tribunal et à côté de l’Intermarché. Des places de stationnement sont disponibles sur l’avenue, avec la possibilité d’envisager une place privative pour le locataire.

D’une surface d’environ 108 m², le local comprend une entrée, une grande salle ainsi qu’un vestiaire avec salle d’eau. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Le local n° 2 figurant sur le plan n’est pas inclus, mais son intégration peut être discutée.

Le loyer annuel est de 21 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Une location saisonnière pour l’été, de six mois ou d’un an peut être envisagée ; les modalités précises du bail sont à convenir.