Local commercial à louer – Saint-Malo – 300 m²

Situé dans la zone commerciale de la Madeleine à Saint-Malo, ce local bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur dédié aux commerces. D’une surface totale d’environ 300 m², il comprend 256 m² de plain-pied et une mezzanine d’environ 50 m², offrant un espace modulable pour accueillir différentes activités commerciales.

Le local est conforme aux normes PMR et ne nécessite aucun travaux. Le bail commercial 3/6/9 autorise tous commerces, sous réserve des stipulations du bail. Le loyer annuel s’élève à 66 000 € HT et hors charges. La cession du droit au bail est proposée au prix de 165 000 €, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.