Local commercial à louer – Saint-Malo – 70 m²

Situé à Saint-Malo, ce local commercial bénéficie d’un emplacement d’angle remarquable, au rez-de-chaussée, avec une excellente visibilité grâce à environ 15 mètres de vitrine sous arcades. Son emplacement privilégié en fait une adresse attractive pour accueillir une boutique ou toute activité commerciale adaptée.

En parfait état, le local développe environ 70 m² et comprend une réserve, deux caves ainsi qu’un petit espace extérieur. Il offre des espaces de rangement complémentaires appréciables pour l’exploitation quotidienne.

Le loyer annuel est de 17 700 € HT et hors charges. Le bail commercial de 9 ans a été renouvelé en 2021. Aucun droit d’entrée n’est demandé.