Local commercial à louer – Saint-Malo – 250 m²

Situé à Saint-Malo, dans le secteur de l’hippodrome, ce local commercial neuf bénéficie d’un axe très passant, d’un beau linéaire de vitrine et d’un parking, offrant une excellente visibilité et un accès pratique à la clientèle.

D’une surface de 250 m², le local est livré brut de béton et peut accueillir de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Le DPE est en cours.

Loyer annuel : 51 996 € HT et hors charges. Provision sur charges : 145,83 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 8 666 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 14 976 €.