Local commercial à louer – Saint-Malo – 200 m²

À louer à Saint-Malo, sur un axe majeur d’entrée de ville, ce local commercial de 200 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile. Implanté dans un secteur dynamique, à proximité immédiate du centre commercial La Découverte, de nombreux commerces, services et établissements scolaires, il profite d’un environnement attractif et d’un important bassin de clientèle.

Livré brut de béton, le local offre une configuration à aménager selon votre projet. Il convient à une activité commerciale ou de services, à un showroom ou à des bureaux professionnels. Le loyer annuel s’élève à 42 000 € HT/HC, sans droit d’entrée. Bail commercial 3/6/9 ans, préavis de 6 mois, dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC. Loyers et charges payables trimestriellement d’avance ; TVA applicable et indexation annuelle selon l’ILC.