Local commercial à louer – Saint-Malo – 205 m²

À Saint-Malo, ce local commercial de 205 m² bénéficie d’un emplacement présenté comme idéal, au cœur d’une ville dynamique offrant un fort potentiel commercial. Sa surface généreuse permet d’envisager de nombreux projets professionnels.

Proposé avec un bail tous commerces, le local peut accueillir diverses activités. Le loyer annuel s’élève à 22 800 € HT et hors charges (soit 1 900 € par mois), avec une provision sur charges de 240 € et une taxe foncière annuelle de 2 900 €. Une caution équivalente à trois mois de loyer est demandée.

Le droit d’entrée est de 55 000 €, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre implantation commerciale à Saint-Malo.