Local commercial à louer – Saint-Malo – 484 m²

Situé à Saint-Malo, au sein d’un petit retail park, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité sur un grand axe, offrant une exposition intéressante pour accueillir et attirer une clientèle. D’une surface totale de 484 m², dont 381 m² de surface de vente, il se prête à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le site et la destination du bail.

Le local sera libre à compter du 1er avril 2026. Le loyer annuel s’élève à 52 008 € HT et hors charges. La taxe foncière est à la charge du locataire ; les charges locatives prévisionnelles pour 2026 sont de 6,52 € HT/m²/an. Aucun droit d’entrée n’est demandé.