Local commercial à louer – Saint-Malo – 45 m²

Situé au cœur du quartier intra-muros de Saint-Malo, ce local commercial de 45 m² bénéficie d’un emplacement recherché, propice à une bonne visibilité et au passage de la clientèle. Tous commerces sont autorisés, à l’exception des activités générant des nuisances.

Le local comprend un espace de vente, des sanitaires et une arrière-boutique attenante. Une cave de 20 m² en sous-sol complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire.

Le loyer s’élève à 612 € HT par mois, soit 7 344 € HT par an hors charges. Cession du droit au bail au prix de 125 000 € net vendeur.