Local commercial à louer – Saint-Malo – 85 m²

Situé au cœur d’un quartier malouin, ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement n° 1 et d’une belle visibilité. En très bon état, il offre environ 85 m² de surface commerciale, complétés par 15 m² de réserves.

Le local convient à tous types de commerces, à l’exception des activités générant des nuisances sonores ou olfactives. Le loyer annuel est de 20 940 € HT et hors charges, soit 1 745 € par mois, avec environ 100 € de charges mensuelles.

Droit au bail proposé à 900 000 € net vendeur. Les modalités du bail sont à préciser.