Local commercial à louer – Saint-Malo – 79 m²

Situé au cœur de Saint-Malo Intra-Muros, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un secteur animé et fréquenté, offrant une belle opportunité pour développer une activité commerciale et profiter de la visibilité du centre historique.

Le bien comprend un local commercial d’environ 35 m², un appartement d’environ 40 m² et une cave, pour une surface totale annoncée de 79 m². Cette configuration peut convenir à différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 10 800 € hors charges et hors taxes, soit 900 € par mois. La cession du droit au bail est proposée au prix de 25 900 € TTC (24 916 € HT selon la source). Les modalités du bail sont à préciser.