Local commercial à louer – Saint-Malo – 120 m²

Au cœur de Saint-Malo Intra-Muros, cette boutique bénéficie d’un emplacement premium dans une rue commerçante dynamique, très fréquentée par une clientèle locale fidèle et les visiteurs tout au long de l’année. Sa belle vitrine offre une excellente visibilité pour mettre en valeur votre enseigne et vos produits.

Le local développe une surface totale de 120 m² et comprend 60 m² de surface commerciale ainsi qu’une cave offrant un espace de stockage complémentaire. En excellent état et immédiatement exploitable, il convient notamment à une activité de prêt-à-porter, d’accessoires, de décoration, de concept-store ou de cadeaux, sous réserve des activités autorisées au bail. La cession s’effectue sans stock ni salarié à reprendre.

Le loyer annuel s’élève à 12 564 € HT et hors charges, soit 1 047 € HT par mois. Droit d’entrée pour la cession du droit au bail : 150 000 €. Boutique disponible rapidement.