Local commercial à louer – Saint-Louis – 500 m²

Situé au Gol, à Saint-Louis, ce local neuf bénéficie d’un emplacement exceptionnel, d’une excellente visibilité depuis la route principale et d’un accès rapide à la 4 voies. Des places de parking sont prévues pour faciliter l’accueil de la clientèle et des équipes.

D’une surface de 500 m², le bien est destiné aux activités commerciales et professionnelles. La restauration est autorisée et le local est classé ERP de type M, 4ᵉ catégorie. Il sera livré brut, avec les fluides en attente, à la fin du mois d’août 2026. Une mutualisation avec le lot 2, d’environ 284 m², est également possible.

Le loyer annuel est de 150 000 € HT et hors charges, soit 12 500 € par mois. Un droit d’entrée de 100 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer.