Local commercial à louer – Saint-Louis – 61 m²

Situé en plein cœur de Saint-Louis, sur une rue à fort passage, ce local commercial de 61 m² bénéficie d’une excellente visibilité et de places de stationnement à proximité. Une adresse adaptée pour accueillir un commerce, des bureaux, une profession libérale ou une activité de petite restauration, autorisée dans les lieux.

Aménagé, le local comprend une pièce principale, une pièce annexe, un WC et une kitchenette. Il est équipé de la climatisation et de rideaux électriques, avec sanitaires, électricité et finitions en place. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 11 760 € HT et hors charges (980 € par mois, non soumis à TVA). Provision mensuelle pour charges : 100 € TTC. Plusieurs formules de bail sont proposées : commercial 3/6/9 ans, professionnel de 6 ans ou dérogatoire de 2 ans. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT, honoraires d’agence à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée.