Local commercial à louer – Saint-Louis – 212 m²

Situé au 7A rue des Acacias à Saint-Louis, à proximité des axes principaux et des commodités, ce local de 212 m² bénéficie d’une bonne accessibilité et d’une visibilité adaptée à une activité professionnelle. Sa configuration modulable permet d’envisager de nombreux usages, notamment artisanaux, de services ou de stockage.

Le rez-de-chaussée de 111 m² comprend un espace d’accueil, un bureau, une zone d’exposition et deux sanitaires. Le sous-sol de 101 m² dispose de plusieurs caves et de vestiaires. Le bien peut accueillir, par exemple, un atelier, un showroom, des bureaux, un cabinet médical ou paramédical, un centre de formation ou un espace de stockage. Les activités de restauration ne sont pas autorisées.

Loyer annuel : 14 400 € HT et hors charges. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.