Local commercial à louer – Saint-Louis – 286 m²

Situé à Bel Air, à Saint-Louis, ce local commercial bénéficie d’un emplacement dans une zone dynamique et recherchée, avec une très bonne visibilité. D’une surface d’environ 286 m², il convient à une activité de showroom, de stockage ou d’entrepôt.

Le local offre une hauteur sous plafond de 4 à 9 mètres et est livré aménagé, avec sol, murs enduits, électricité triphasée et sanitaires. Il dispose de rideaux métalliques électriques et de quatre places de stationnement. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel est de 67 740 € HT et hors charges, soit 5 645 € par mois. Provision mensuelle de 350 € au titre du remboursement de la taxe foncière et de la TEOM, dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT. Bail commercial ou professionnel, selon une durée de 3, 6 ou 9 ans ou de 6 ans. Aucun droit d’entrée ; honoraires d’agence à la charge du preneur.