Local commercial à louer – Saint-Leu – 45 m²

À Saint-Leu, dans un secteur commerçant bénéficiant d’un passage favorable aux activités de proximité, ce local commercial d’environ 45 m² offre une belle visibilité et un potentiel de développement. Il dispose également d’une terrasse amovible exploitable, idéale pour accueillir une clientèle.

Son agencement fonctionnel permet une mise en activité rapide. Le local convient notamment à la restauration légère, à la vente alimentaire ou à toute activité commerciale compatible avec le bail. Le bail commercial est en cours jusqu’en 2029.

Le loyer annuel est de 15 600 € hors charges et hors taxes, soit 1 300 € par mois, avec une provision mensuelle de charges de 15 €. Droit au bail proposé à 44 000 €, sous réserve des conditions prévues au bail et de l’accord du bailleur.