Local commercial à louer – Saint-Leu – 182 m²

Situé en plein centre-ville de Saint-Leu, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement commerçant et dynamique. Sa forte visibilité et la présence d’un parking immédiatement devant le commerce facilitent l’accès de la clientèle.

D’une surface de 182 m², le local spacieux et modulable est actuellement organisé en deux espaces distincts. Il dispose d’un laboratoire existant et se prête à une activité de restauration, de traiteur ou de commerce alimentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bail commercial 3-6-9 est indiqué « tout commerce ».

Loyer annuel : 23 580 € hors charges et hors taxes, soit 1 965 € par mois. Droit d’entrée pour la cession du droit au bail : 200 000 €. Le dossier complet est communiqué sur demande.