Local commercial à louer – Saint-Léger-de-Montbrillais – 45 m²

Situé au cœur du bourg de Saint-Léger-de-Montbrillais, ce local commercial de 45 m² bénéficie d’une vitrine donnant sur rue et d’un emplacement à proximité immédiate des commerces et services du village : boucherie, boulangerie, brasserie, bar-restaurant, agence postale et atelier créatif. Actuellement aménagé en salon de coiffure, il convient idéalement à cette activité, tout en restant ouvert à d’autres projets commerciaux.

Le local comprend une pièce principale de 33 m², une réserve de 8 m² et des sanitaires. Il est climatisé et dispose d’aménagements adaptés à une activité de coiffure. Le loyer annuel est de 4 200 € hors charges et hors taxes, soit 350 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le fonds de commerce de coiffure, matériel compris, est proposé séparément à la vente au prix de 10 000 €.