Local commercial à louer – Saint-Laurent-Du-Var – 140 m²

Situé à Saint-Laurent-du-Var, en direction de la route de la Baronne, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre, au sein d’un quartier en pleine croissance et à proximité de commerces tels qu’une pharmacie et Lidl. Il profite d’un passage de plus de 5 000 véhicules par jour, d’une nouvelle zone résidentielle de plus de 3 000 logements et d’une zone d’activité dynamique à proximité.

En rez-de-chaussée, le local développe une surface de 140 m² et est livré brut, à aménager selon les besoins de votre activité. Cinq places de stationnement en sous-sol peuvent être réservées pour vos clients ou collaborateurs, en complément des parkings extérieurs gratuits. Les places en sous-sol sont proposées à 150 € HT par mois et par emplacement.

Le loyer annuel s’élève à 50 400 € HT HC, avec assujettissement à la TVA. Les provisions sur charges sont de 400 € HT par mois et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Bail et activité à définir selon le projet.