Local commercial à louer – Saint-Laurent-Du-Var – 140 m²

À Saint-Laurent-du-Var, ce local commercial neuf de 140 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement au sein d’un ensemble immobilier livré en février 2025. Entouré d’enseignes dynamiques, notamment une pharmacie et une crèche, il offre un potentiel de visibilité et d’attraction pour votre clientèle.

Livré brut, avec les fluides en attente, le local permet un aménagement adapté à votre activité. Dix places de stationnement sont disponibles pour les clients et les employés, au tarif de 150 € HT par place. L’activité n’étant pas précisée, le local peut être étudié pour différents projets commerciaux.

Le loyer annuel s’élève à 50 400 € HT hors charges et hors foncier, soit 4 200 € HT par mois, avec TVA applicable. Des provisions de 400 € HT sont prévues. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence à la charge du locataire s’élèvent à 12 000 €.